写于 2017-04-03 19:41:17| 龙虎娱乐官网| 股票

来自该国房地产基金的离岸筹资活动面临严重阻力,基金经理被迫通过修订目标进行紧急着陆,因为他们雄心勃勃的举措很少采取行动一些主要参与者在海外筹集资金包括摩根大通,Kotak房地产基金,Ajay Piramal的IndiaReit,ASK房地产投资顾问和Triangle房地产基金,仅举几例,如摩根大通和建筑业大亨Shapoorji Pallonji的毛里求斯注册房地产资金来源,有限合伙人Shapoorji的第一个离岸房地产基金根据发展的消息来源(更多这里),摩根大通的500美元,在2010年底发布了一个糟糕的回应,没有看到它的第一次收盘,甚至没有达到其5亿美元目标四分之一的消息百万印度房地产基金已缩减三分之一至3500万美元据一位消息人士称,该公司计划在1月份关闭该基金但该基金仍处于开放状态该公司已经修改了该计划,并在3月底之前将其关闭,“该人不发匿名地发送电子邮件

对摩根大通的负责人Rajesh Agarwal的电子邮件询问拒绝对此发表评论

最新情况公司政策发送给Shapoorji Pallonji CIO Venkat Gopalkrishnan的调查问卷也没有得到答复Amit Goenka,国家首脑(首都)房地产咨询公司Knight Frank India说,“有些筹集资金的人放弃了他们的计划

回归市场是非常不利的,大资金的好时机已经结束现在公司的目标是300美元,只有4亿美元“2007年,大部分资金筹集了国内和离岸基金,并投入了大量资金,第二和第三镇但印度的房地产故事已经破产由于2008年全球经济崩溃,大多数房地产基金已开始以夹层或债务结构投资形式,离岸基金进行交易可投资,因此大多数国际投资者无法控制稳定现金流的销售和管理,仅适用于项目规模最小为25英亩绿地项目的股权项目这使得通过境外基金投资的风险更高国内房地产基金的董事也不在筹集资金的道路上我不想透露姓名,“爱情并不像2007年那样笨拙,因为只要他们解释房地产投资选择,任何人都可以筹集资金

很明显,他们希望在给钱之前看到你的投资组合成功退出“但一些基金经理是正确的乐观前景首次进入离岸市场,孟买的ASK房地产投资顾问计划筹集2.5亿美元至3亿美元用于投资住宅区在孟买,浦那,班加罗尔,钦奈和德里,该基金的首席执行官兼董事总经理Sunil Rohokale承认,从宏观角度来看,这段旅程将很艰难但并非如此不可能“投资者对印度的故事仍持积极态度,但他们希望更加具体地了解投资策略,他们并不像过去那样关注7 - 10年期基金,他们热衷于追求具有5 - 7年愿景的中期基金,此外,他们已做好准备和选择性经理与基金交谈,“他说,ASK Property Investment的目标是资金,捐赠基金和养老基金,以及离岸基金的大型家族办公室它将在下个季度开始筹款活动,目标是成为未来9-12个月开放离岸市场的下两个大型国内基金,同时实现印度房地产基金筹集5亿美元,Kotak房地产基金正在寻求为其第二个离岸基金募集3.5亿美元据一位不愿透露姓名的高级官员说,他过去三周一直在路上“我们正在考虑梳子新老投资者的投资投资这只基金将有七年加一的生命线,“他说,并补充说它计划在5月份首次关闭公平地说,它的图片不会太惨淡 今年早些时候,两只基金成功关闭了一只国内和离岸基金,印度Infoline风险投资基金,印度的Infoline Group的私募股权基金,完成了500亿卢比基金,被称为IIFL房地产基金(国内)系列I,筹集了500美元百万来自海外投资者的第二个住宅物业房地产基金这是三年多来房地产行业海外投资者最重要的融资之一,Ambar Maheshwari,董事总经理(公司)国际房地产咨询公司仲量联行他表示,“如果产品和现场团队都很好,并得到相应赞助商的支持,那么他们可能会筹集资金”据他说,“投资者仍在寻求25%的内部收益率,尽管大多数离岸投资退出都是仍在等待,新投资者希望看到该基金在考虑新投资方面的出色退出“同时阅读:印度的关键真实情况te基金注意到了530亿美元;他们会赢得奖品吗