写于 2017-04-10 19:44:36| 龙虎娱乐官网| 股票

由新加坡主权财富基金GIC Pte管理的投资公司

该公司将在印度房地产领域的一项罕见的实体级交易中收购孟买开发商Godrej Properties Ltd的股份

Godrej Properties周五在一份证券交易所的文件中称,它将从Ganmat Pte Ltd筹集约1000亿卢比(1.5亿美元),并以每股783.5卢比的价格发行1276万股特许经营权

这比80,890卢比的疯牛病收盘价低3%

据VCCircle估计,股权出售转换为孟买开发商5.5%的股份

这笔交易并不常见,因为私募股权投资者通常会对房地产行业进行项目级投资,但实体级投注并非闻所未闻

此次交易还扩大了GIC对印度房地产的赌注,印度已成为最大的私募股权投资者之一,与PE巨头黑石集团持平

然而,GIC迄今为止更多地关注商业房地产行业,Godrej Properties的投资组合倾向于支持住宅市场

据VCCC的数据研究部门VCCEdge称,这家新加坡国有公司自2007年以来至少在印度房地产行业进行了十几笔交易

去年它以14亿美元收购了DLF Ltd租赁部门33%的股份,这是最大的交易

最近,GIC和Prestige Estates Projects Ltd就班加罗尔Exora商业园的主要少数股权签署了初步协议

最新协议加强了GIC在印度西部的业务;三年前,它收购了Mirlai上市办公园区开发商Nirlon Ltd的多数股权

在最新的交易之后,GIC将覆盖印度五家最有价值的房地产公司中的三家 - DLF,Prestige和Godrej Properties

它拥有DLF 4.7%的股份

GIC的最新赌注发生在住宅房地产业务的长期放缓期间,这已经伤害了许多开发商

然而,Godrej Properties似乎忽略了经济放缓

周五,开发商表示他们1月至3月的合并净利润比去年同期增长了一倍多,达到了141.51亿卢比,营业收入达到521.2亿卢比

其截至3月份的综合净利润从卢比上升

去年有206.80亿卢比给卢比

236.96千万卢比

该公司成立于1990年,于2009年12月上市,首次公开发行500亿卢比

在向投资者的报告中,该公司在过去五年中交付了1800万平方英尺的空间

对于私募股权投资者而言,Godrej Properties并不陌生

2016年,它创建了一个房地产基金管理部门,为荷兰养老基金资产管理公司APG Asset Management NV的主要投资者筹集了2.75亿美元

除开发商外,其他Godrej集团公司也吸引了PE投资者

GIC的姐妹公司淡马锡先前已投资Godrej Agrovet Ltd.,Godrej消费品和农产品公司