写于 2017-07-04 05:11:21| 龙虎娱乐官网| 股票

英国退出欧盟的决定可能使印度开发商Lodha Group和Indiabulls Real Estate Ltd难以在短期内从其数百万美元的赌注中获利,但房地产买家可能会受益于价格下跌和英镑贬值Lodha集团是印度最大的开发商之一,在2013年底和2014年初的背靠背交易中,在伦敦房地产市场上做了大赌注它最近推出了该市的第一个项目 - 林肯广场,并设立了一个雄心勃勃的投资250亿美元的项目目标目标Indiabulls还押注伦敦房地产市场,该市场在2014年中期达成了2.64亿美元的交易该公司的目标是在该网站上推出一个豪华住宅项目Sobha Ltd是另一个寻找伦敦市场扩张(请点击此处查看印度开发商在伦敦调整的原因)印度公司股价下跌66%,而Sobha Stocks在孟买市场下跌29%,收盘价下跌22%我ndustry观察员表示,这些开发商现在将面临一系列挑战,包括销售疲软和价格暴跌一位不愿透露姓名的分析师表示,开发商可能希望采取观望计划,但他们不愿意推迟该项目的开始,因为它只会增加他们的债务积累“这些项目是针对印度开发商的昂贵购买,所以债务水平相当大,”他对发言人Lodha说不寻求任何评论,并没有引起任何回应印度的储蓄真实房地产发言人拒绝发表评论分析师表示,开发商面临的另一个挑战是限制进入更广泛的欧洲资本市场,房地产私募股权公司NIFCO的管理合伙人Amit Goenka来自伦敦人民不会购买与外国人一样多的房产“通过这个他们已经脱离欧洲市场因此,需求大大增加俄罗斯和土耳其等国家的资金将受到限制这将基本上导致该地区的资本自由流动将在短期内抑制市场,“他补充说,补充说难以衡量减值水平,但其短期定价将严重影响投资者,买家Kalpesh Maroo ,BMR Advisors的合作伙伴人们说,伦敦的房地产市场正在全球投资蓬勃发展,特别是来自欧盟他说,英国退欧的后果之一是该地区人口的流动性将下降,这将影响房地产市场此外,印度投资者一直在投资伦敦,因为它提供升值和稳定,这也将受到影响,他补充说,政治不确定性将促使投资者找到一个更安全的市场,或继续投资而不投入更多资金以避免风险Ponitview咨询公司董事长兼总经理Vinit Deo表示,由于英国作为金融中心关注的角色,他们将等待并关注对于那些不喜欢波动性和不确定性的投资者,并希望在进一步投资房地产市场之前澄清英国退欧的经济影响,“他仍然担心投资者担心英镑周围的不确定性以及持有资产的风险以资产为代表 - 这是投资者在稳定之前远离货币的一个重要原因然而,更便宜的英镑也提供了“让投资者更有可能买入的机会”,所以那些想投资伦敦市场的人可以采取这种情况的优势,“Goenka说”希望在伦敦购买的非欧盟买家孤立地看待市场,所以在这种程度上,减值仅限于欧盟内的买家实际上,他们会变得更好,因为他们会获得更好的估值,货币和利用低迷周期,“他说,主席Shishir Baijal和印度控股(印度)私人有限公司表示,价格较低和英镑较弱的组合ld吸引希望在英国收购资产的印度投资者“伦敦一直是印度房地产买家最喜爱的目的地,现在预示着印度投资者的行动,”Baijal说另一方面,投资者寻求在外面投资住宅物业英国将不得不研究和比较印度和欧盟